“終于拿到房產(chǎn)證了，謝謝你們！”拿到首批不動產(chǎn)權(quán)證后，10月9日，寶雞市渭濱區(qū)新界城小區(qū)業(yè)主梁健專程到區(qū)紀(jì)委向工作人員表示感謝。

聚焦個別項目不動產(chǎn)權(quán)證辦理難這一群眾反映集中的問題，渭濱區(qū)強(qiáng)化協(xié)調(diào)聯(lián)動，堅持綜合施治、分類施策、扎實推進(jìn)，著力解決群眾在住房領(lǐng)域的急難愁盼，實現(xiàn)群眾“安居夢”。

“渭濱區(qū)紀(jì)委監(jiān)委將解決不動產(chǎn)權(quán)證辦理難作為群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治區(qū)級重點整治內(nèi)容，通過通報、督辦、約談，強(qiáng)化監(jiān)督，倒逼職能部門解決問題?！蔽紴I區(qū)委常委、區(qū)紀(jì)委書記法拉索說。

渭濱區(qū)紀(jì)委監(jiān)委督促寶雞市自然資源和規(guī)劃局渭濱分局、渭濱區(qū)城區(qū)統(tǒng)一建設(shè)局牽頭成立工作專班，對全區(qū)涉及未辦理不動產(chǎn)權(quán)證的52個項目147幢樓19144戶進(jìn)行全面摸底、逐一走訪，約談開發(fā)商，聽取群眾訴求，分析具體原因，建立工作臺賬。

渭濱區(qū)紀(jì)委監(jiān)委建立“兩談三包一提醒”工作機(jī)制，由班子成員分工包抓整治工作，定期前往專班和各成員單位督促調(diào)研、約談提醒，加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度，協(xié)調(diào)解決突出問題；聯(lián)系紀(jì)檢監(jiān)察室和派駐紀(jì)檢監(jiān)察組，發(fā)揮聯(lián)系監(jiān)督、駐在監(jiān)督作用，跟進(jìn)督促落實。工作專班堅持“一小區(qū)一方案”，建立部門、鎮(zhèn)（街道）、居民、開發(fā)商四方聯(lián)系協(xié)商會商工作機(jī)制，提前介入，由專人跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)市級相關(guān)部門加快辦理速度，讓群眾盡早拿到不動產(chǎn)權(quán)證。

據(jù)了解，集中整治開展以來，渭濱區(qū)已辦理首次不動產(chǎn)登記8個項目24幢樓2230戶，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記310戶。

針對部分歷史遺留原因造成的不動產(chǎn)權(quán)證辦理難問題，在“尊重歷史，依法辦理”原則下，渭濱區(qū)在寶雞市率先開展“證繳分離”試點。因開發(fā)建設(shè)單位代收的群眾房屋維修資金、契稅等費用暫時無法繳納至相關(guān)部門導(dǎo)致群眾不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，實施“證繳分離”政策，先行給群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證，政府同期向開發(fā)建設(shè)單位追繳相關(guān)費用。

“新界城小區(qū)2016年交房，開發(fā)商挪用了代收的維修資金和契稅，導(dǎo)致無法辦理不動產(chǎn)登記。我們經(jīng)過綜合研判，確定將新界城小區(qū)作為‘證繳分離’試點。”工作專班工作人員柏林說。

工作專班與開發(fā)商進(jìn)行溝通，反復(fù)講政策、擺道理，督促開發(fā)商制定還款計劃、盡快籌措資金，并多次組織召開群眾代表見面會，疏導(dǎo)群眾怨氣，鼓勵大家提供開發(fā)商資產(chǎn)信息，引導(dǎo)大家支持配合“證繳分離”工作。

“我們針對不動產(chǎn)維修資金和稅費補繳、追繳等具體問題，申請市級相關(guān)部門協(xié)助測算核算。專班各成員各單位結(jié)合工作職責(zé)，對開發(fā)商銀行存款、車位等資產(chǎn)情況進(jìn)行核實，對還款計劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，多管齊下、多措并舉，追繳企業(yè)欠費、欠稅，努力解決小區(qū)歷史遺留問題?！惫ぷ鲗０嘭?fù)責(zé)人趙銳說。

截至目前，渭濱區(qū)已幫助新界城小區(qū)130戶群眾辦理了登記，開發(fā)商的第一筆追繳資金也已到位，“證繳分離”試點工作取得階段性成效。（陜西日報）

編輯：賀雅楠